BAUSCHÄDEN · WASSER- & BRANDSCHÄDEN
Schäden verstehen. Nächste Schritte sicher planen.
Risse, Ausführungsmängel, Wasser- oder Brandschäden in Löhne, Bad Oeynhausen oder Umgebung? Ich dokumentiere den Zustand und beurteile die vereinbarten, sicher zugänglichen Bereiche. Technische Fragen zu Bauleistungen im BGB- oder VOB-Kontext klären wir mit abgestimmtem Umfang und Angebot vor dem Termin.
TÄTIG IN Deutschland · Schweiz
Bauausführung, Feuchtigkeit und Brandfolgen
Bei Ausführungsmängeln vergleiche ich den vorgefundenen Zustand mit den vereinbarten Leistungen und technischen Anforderungen. Bei Wasserschäden stehen sichtbare Feuchtefolgen, betroffene Bauteile und der weitere Untersuchungsbedarf im Mittelpunkt. Nach einem Brand dokumentiere ich sichtbare Brand-, Rauch- und Löschwasserschäden im vereinbarten Umfang. Erforderliche Spezialuntersuchungen stimmen wir gesondert ab.
Sicherheit geht vor: Bei akuter Gefahr verständigen Sie die zuständigen Notdienste. Brandgeschädigte oder möglicherweise unsichere Bereiche dürfen erst nach Freigabe betreten werden. Statik, Schadstoffanalysen, Leckortung und Sanierung sind keine automatisch enthaltenen Leistungen. Beispielbilder dienen der Illustration und zeigen keine eigenen Kundenprojekte.
VOM ANLIEGEN ZUR EINSCHÄTZUNG
Ein nachvollziehbarer Ablauf
Bei deutschen Bauvorhaben können BGB und – soweit wirksam vereinbart – VOB/B den vertraglichen Rahmen bilden. Meine Leistung ist die technische Untersuchung und Dokumentation, nicht die rechtliche Prüfung von Ansprüchen, Fristen oder Haftung. Für Schweizer Vorhaben wird der maßgebliche Rahmen gesondert geklärt.
01 Anliegen und Unterlagen
Sie schildern den Schaden und den bisherigen Verlauf. Hilfreich sind Fotos, Pläne, Leistungsbeschreibungen, Abnahmeprotokolle und gegebenenfalls Unterlagen zur Schadenmeldung. Umfang und Kosten vereinbaren wir vor der Beauftragung.
02 Besichtigung und Dokumentation
Ich dokumentiere die vereinbarten, sicher zugänglichen Bereiche. Zusätzliche Messungen, Bauteilöffnungen oder Laborprüfungen werden nur nach gesonderter Abstimmung durchgeführt. Eine Besichtigung allein schließt verdeckte Schäden nicht aus.
03 Einschätzung und nächste Schritte
Sie erhalten die vereinbarte Dokumentation und eine verständliche technische Einordnung. Ich benenne Unsicherheiten und nötige weitere Fachstellen. Eine Versicherungsleistung oder die Durchsetzbarkeit von Ansprüchen kann ich nicht zusagen.
Fragen zu Bauschäden und Besichtigungen
ÜBER MICH & KONTAKT
Besprechen wir Ihre Beobachtung.
Ich bin Paolo Rocchesini. Aus Badsanierung und Innenausbau kenne ich die Bedeutung sauberer Ausführung und nachvollziehbarer Qualität. Ich bespreche mit Ihnen, welche fachliche Unterstützung für Ihr Gebäude sinnvoll ist.
Paolo Rocchesini · Windmühlenweg 47, 32584 Löhne
Lassen Sie uns Ihr Anliegen klären.
Schildern Sie kurz, ob es um Ausführungsmängel, einen Wasser- oder Brandschaden geht. Bitte betreten Sie dafür keine unsicheren Bereiche. Gemeinsam klären wir die passende Untersuchung und ein transparentes Angebot.
Die Anfrage ist noch kein Auftrag. Untersuchungsumfang, Honorar und mögliche Zusatzkosten werden vor einer Beauftragung vereinbart.
Leistungen und Kosten vorher kennen.
Beratung: 238 € pro Stunde inkl. 19 % USt. (200 € netto). Immobilien-Kurzbewertung: ab 833 € inkl. 19 % USt. (ab 700 € netto). Diese Preisangaben gelten bei deutscher Besteuerung mit 19 % Umsatzsteuer.
Bauschadengutachten, ausführliche Immobilienbewertungen und Restnutzungsdauergutachten: individuelles Angebot nach Umfang. Anfahrt, Reisezeit und erforderlicher Geräte- oder Maschineneinsatz werden vorab mit Preis oder Berechnungsgrundlage vereinbart. Keine automatische Prozentgebühr.
Ihre Anfrage bleibt unverbindlich. Ein Auftrag entsteht erst, wenn Sie ein konkretes Angebot ausdrücklich annehmen – zum Beispiel per E-Mail oder WhatsApp. Eine bloße Eingangs- oder Terminbestätigung ist keine Beauftragung. Für Schweizer Aufträge werden Währung, Steuern und Endpreis gesondert ausgewiesen. Energieausweise, Fördermittelbegleitung und Sanierungsfahrpläne sind derzeit nicht buchbar.